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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷******

原标题:雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 程久龙 雅居乐在高调宣布进军武汉房地产市场的四年后,其首个项目“武汉雅居乐国际花园”的开发主体——武汉长凯物业发展有限公司及其股东中盈长江国际新能源投资有限公司的实际控制人均双双陷入诉讼纠纷。

据经济观察网记者查询了解,武汉长凯物业发展有限公司(以下简称“武汉长凯”)原为阳光凯迪新能源集团有限公司(以下简称“阳光凯迪”),通过中盈长江国际新能源投资有限公司(以下简称“中盈长江”)间接控股的附属公司。阳光凯迪持有中盈长江80%股权,在雅居乐入股前,中盈长江曾持有武汉长凯100%股权。

阳光凯迪的法人代表和实际控制人则是在武汉当地政商两届颇有知名度的民营企业家——陈义龙。陈义龙同时也是阳光凯迪旗下上市公司凯迪生态(000939)董事长。

2005年,武汉长凯获得了一宗位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村的地块,临近汤逊湖及江夏大道,总用地面积约406,582.82平方米,土地使用权的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号,该地块用途为住宅,为期70年——这即是今天“武汉雅居乐国际花园”项目地块。

2016年11月9日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议。南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯批准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

由此,雅居乐正式吹响了进军武汉市场的“号角”,通过武汉长凯参与邬树村的地块的开发。而据经济观察网记者调查,尽管该项目以“武汉雅居乐国际花园”命名,但根据雅居乐(股票代码HK3383)此前发布的合资协议,在该项目中,雅居乐则主要提供“管理服务”和“协助开发”。武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账,武汉长凯也不会成为雅居乐集团附属公司。

与此相关的一个细节是,在雅居乐的官方网站上,“武汉雅居乐国际花园”这个项目并不存在。4月19日,经济观察网记者曾就此询问武汉雅居乐项目相关负责人,但截至发稿未获回复。

除南京雅居乐之外,“武汉雅居乐国际花园”开发主体武汉长凯的另一个唯一股东,则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙,近年来可谓诉讼缠身。

2018年5月开始,阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机,受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结。因无力偿债,阳光凯迪和陈义龙已被多家法院列入失信被执行人名单。经济观察网获得的最新消息显示,阳光凯迪已被证监会立案调查。

屋漏偏逢连夜雨,就在武汉长凯的股东中盈长江的实际控制人诉讼缠身之际。“武汉雅居乐国际花园”的开发商武汉长凯自身,也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日,经济观察网记者采访获悉,至少有超过100名以上的业主,因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼,已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是,判令《委托装修协议》无效,并退还装修费。

据经济观察网记者了解,自武汉房产销售“限价”以来,开发商通过以毛坯房备案,捆绑精装修,变相的“增厚”销售利润,已成业内通行做法。因此,该案的最终判决,引起了武汉房地产开发企业、政府监管部门、购房者等各方的极大关注。

经济观察网记者查看该案的法院传票显示,该项集体诉讼已被武汉市江夏区人民法院受理立案,并将于4月下旬分批开庭。经济观察网记者将对此持续关注。

Dortmund hoping for Haaland return to fight against Bayern******

BERLIN, Oct. 31 (Xinhua) -- Borussia Dortmund hope their star striker Erling Haaland would be right back from injury to face Bayern Munich in early December.。

As one of the world's best strikers, Haaland is currently sidelined with a hip flexor injury and is expected to be out at least until December.。

Dortmund's Sports Director Sebastian Kehl said in an interview on Sunday that they will "do everything so that Erling is there for this game."

Kehl emphasized that they know how important the duels between Borussia Dortmund and Bayern Munich will be and what difference Haaland can make, adding "to have him there would be unbelievably important for us."

Although Haaland wants to be back quickly, Kehl believed that it is their responsibility to take care of his career. "We carry a responsibility for his career," said Kehl. Enditem。

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彻底解放双手!石头「自清洁」扫拖设备才够智能******

  这些年,智能清洁设备发展迅速,比如扫地机器人,从最初只具备单一扫地或拖地功能,到后来的扫拖一体,再到去年拖地功能的全面强化,让它们变得越来越好用。这些智能清洁设备的普及,虽然为我们减轻了不少清扫的负担,带来更多闲暇时间,但离彻底解放双手还差最后一步--拖布仍然需要手洗。而石头科技在下半年推出的扫拖机器人G10和智能双刷洗地机U10两款新品,就升级了「自清洁」功能,解决了用户在使用智能设备之余还需要动手清洗的痛点。

  石头扫地机器人G10

  目前市面上支持自动回洗功能的产品大多采用旋转拖布造型,通过基座上的颗粒,模拟人工反复搓洗拖布实现自清洁。但这种旋转结构存在容易缠绕毛发、污染拖把头的问题,且清扫的效率相对较低,甚至还可能甩出脏水污染桌腿等。

  石头自清洁扫地机器人与这类产品不同的地方首先就在于,它创新性地使用了平板拖布震动擦地,与地面的接触面积更大。同时专为清洗平板拖布研发的自清洁充电基座,通过 " 一喷二刷三刮 " 的刷洗方式,轻松高效完成整个洗拖布流程。

  石头自清洁扫拖机器人G10支持标准回洗、智能回洗以及手动回洗三种清洗拖布的方式。标准回洗下,机器人每拖地20分钟将会回洗一次,在APP上时间可以自行设置,从10分钟-50分钟期间任意选择。

  智能回洗会根据清洗地图来判断回洗的时间,机器人会尽量按照房间来进行回洗,清扫完一个房间回洗一次,避免不同房间区域的交叉污染。每一次拖地结束之后,石头自清洁扫拖机器人G10在最后一次回洗拖布时,会默认使用深度清洗拖布,让拖布在晾晒期间保持干净。

  当拖地结束之后,在拖布会明显变黑,并且还会有头发,不过经过自动清洗之后,拖布的状态会有明显的改善,拖布变得更加干净,自动清洗的效果是非常不错的。

  Δ拖地后拖布的状态

  Δ自动清洗后拖布状态

  在顶盖内侧贴有日常维护的简单介绍,在经过一段时间的使用之后,需要对底座的清洗装置进行简单的清洁,从而保证拖布清洗装置能够持续保持最佳的工作状态。

  不过底座本身也支持自动清洁功能,在拖布清洁装置下方装有可变向橡胶刮条,可以将污水和污物刮入水槽中,在收集至污水桶中,从而起到清洁基座的效果,可用减少用户手动清洗基座的频率。

  打开底座的顶盖就可以看到两个水箱,左侧黑色的为污水箱,右侧白色的为清水箱。每一个水箱均配备了提手,便于用户从底座中将水箱提出。

  值得一提的是,石头自清洁扫拖机器人G10清洗拖布一次所用的水量非常的少,如图所示,使用石头自清洁扫拖机器人G10的自动拖布清洗功能,要比手洗更加的省水。

  自清洁确实很方便,那它实际的扫拖清洁效果又如何呢?

  针对石头自清洁扫拖机器人G10的清扫效果,我们分别使用纸屑、面粉以及绿豆来测试下扫拖机器人的清扫能力。可以看到,机器人2500Pa的大吸力果然不是盖的,当它经过时,所有的杂物都只需一遍就能清理干净。

  它除了轻松胜任光滑的木地板,我们还在地毯上撒上了一些小米,经过测试,石头自清洁扫拖机器人G10清理地毯的效果也是非常不错的。

  拖地方面,石头自清洁扫拖机器人G10采用了高性能无刷马达带动拖布,可以实现3000次/分钟的高频震动,要比一般的拖地机器人的频率更高。当水箱中的水量不足时,石头自清洁扫拖机器人G10会自动回到底座进行补水,无需再人工加水。震动拖地+电控出水,可以让石头自清洁扫拖机器人G10的清洁力进一步的提升,有效瓦解地面的顽固污渍。

  使用酱油作为污渍涂在地面,石头自清洁扫拖机器人G10可以顺利的清理干净。

  对于更难清理的番茄酱,石头自清洁扫拖机器人G10可以选择精细擦地模式,对于地面的清洁能力更强。

  石头智能双刷洗地机U10

  洗地机是与扫地机器人同样火爆的流行清洁产品,它相比于传统的吸尘器产品来说,洗地机主要的突破在于功能的集成化以及体验的智能化。石头智能双刷洗地机U10不仅解决了吸地、洗地、扫地等功能的集成化,还能实现清洁布垫不用手洗而是洗地机自己清洗的智能化。

  洗地机最大的优势就是“吸、拖、洗“集于一体,洗地机不仅可以像普通吸尘器一样吸取灰尘和干垃圾,也可以吸取滚刷擦拭地面产生的污水、地面上的湿垃圾以及液体。石头智能双刷洗地机 U10 可以轻松吸入常见的地面干湿垃圾,包括灰尘、碎屑、毛絮、饭粒、面条、鸡蛋、菜叶等等,这次我们使用番茄酱来进行简单的测试,从上面的动图可以看出,如此大面积并且比较粘稠的污渍,石头智能双刷洗地机U10基本上一次就能清洁干净,都不需要反复推拉进行多次清洁。

  洗地机强大之处还有一点就是可进行自清洁,以往无论是传统拖把还是扫拖一体机器人,都需要单独清洁拖布,不仅非常麻烦而且还会脏手。在使用完成后我们可以把石头智能双刷洗地机U10直接放在产品标配的充电收纳座上,底座有触点,接通电源后洗地机可自动进行充电,还能同时进行自清洁功能。

  石头智能双刷洗地机U10工作完成之后可以在充电座上开启一键自清洁,此时洗地机会加大出水量,对滚刷和管道进行更彻底的清洗,大大减轻了负担。同时,在自清洁过程中洗地机可以通过污渍传感器不断检测滚刷脏污程度,并智能调节自清洁时间。

  冬天很快就要到来,用冷水手洗拖布更加成为一件烦心事。石头科技用不断进步和完善的各种智能清洁设备来帮助人们完成家庭清扫的工作,先是扫地,然后拖地,最后连清洗都一并给解决了,彻底解放了我们的双手。有了这些智能产品,那些白天忙碌工作了一天的人们,下班后便不再需要为地面的清洁工作而烦恼。

  双十一将至,天猫石头电器旗舰店也带来了重磅福利,即日起至10月31日22:00,预付100元定金,原价4799元的石头自清洁扫拖机器人G10到手仅需3999元,原价4199元的石头智能双刷洗地机U10到手仅3499元,同时享受赠送奢宠礼盒(内含电动牙刷、吹风机)、12期免息等优惠,打算入手的朋友可以赶紧行动起来啦~

西安“两大类人群”怎样看病就医?卫健委详细说明就诊流程及常见问题******

华商网讯 2022年1月2日(星期天),西安市政府举办西安新冠肺炎疫情防控工作中记者招待会(第44场),通告西安疫情防控工作中相关状况。

  问:为了更好地处理肺炎疫情期内群众人民群众就医问题,西安疫情防控总指挥部公司办公室下达了《有关确保疫情防控期内井然有序就医的通告》,通告公布后,群众特别重视,通过整理,大家发觉,归属于第二类的群众对怎样就医较为关心,请市卫健委的张波办公室主任对通告中“第二类人员到我地区内一切正常门诊的医院门诊(含第一类人员就诊定点医院)就诊”问题再做一下讲解?

  答:为了更好地搞好涉疫人员的诊疗服务保证工作中,相关部门早期早已特定了交大二附院大明官分院和西安市能康中西医医院门诊做为定点医院,可是伴随着封控、监管地区的不断发展和各种群体就医要求的持续提升,本市立即调节措施,增选定点医院总数。1月1日,公布了《有关确保疫情防控期内井然有序就医的通告》,区划了两大类就医群体,正确引导病人有效就医。

  通告公布后,有群众好朋友想进一步掌握“两大类群体怎样就诊”的含义,在这儿作一解释。

  最先,第一类人员为,封控区、监管区人员,集中化防护人员和别的身心健康码为黄码人员(包括在这种地区的工作中人员和领导小组人员)。

  第一类人员就诊时,前去明确的省、市、区21家定点医院,就诊前请先根据公示掌握定点医院接诊的疾病,如还不清楚,请提早根据发布的电話向医院在线咨询实际的诊治服务类型。为了更好地防止出现聚堆就诊的状况,请大伙儿依照“就远原则”,优选家近的定点医院就诊。

  次之,第二类人员就是指除第一类人员之外的别的人员。

  第二类人员就诊时,请先关心省卫生健康委及有关新闻媒体每天发布的本市门诊医院名单和进行互联网诊疗的医院名单,提早预定就诊;

  假如要挑选通告中发布的21家定点医院就诊时,因为交大二附院大明官分院和西安市能康中西医医院门诊早期早已接诊了一部分涉疫人员,提议挑选剩下19家定点医院就诊。

  与此同时,19家定点医院为第一类人员设定了专用型就诊安全通道和病房,也请大伙儿不必有一定的担忧,一定要在医务人员人员的正确引导下井然有序就医。

  最终,针对需应急就医的危重症病人,无论是第一类人员或是第二类人员,均拨打120通话急救车应急就医。



来源于:华商网。

编写:田媛。

新疆:启动跨省旅游“熔断”机制!

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